新房销售回暖投资承压 政策支撑可期

2025年前2月全国新房销售降幅显著收窄，销售面积同比降5.1%、销售额降2.6%，政策效应推动需求入市。但房地产开发投资同比降9.8%，新开工面积同比降29.6%，土地缩量及企业谨慎投资拖累行业复苏。金地集团作为未出险优质非国央企被重点推荐，受益于政策支持和销售回款改善，但需关注行业存量房分流压力及融资信心不足风险。