金地集团巨亏61亿 战略收缩与转型能否破局

金地集团2024年亏损61.15亿元，同比暴跌788%，为上市首亏；营收753亿元降23%，毛利率14.11%创新低。销售金额腰斩至685亿元，华东区域营收降幅近50%。债务方面完成200亿兑付，有息负债降20%至735亿元，融资成本4.05%。2025年重启高溢价拿地，代建业务扩张。高层换血引发管理架构调整，员工跟投纠纷频发。当前销售仍跌52%，南昌昆明项目停工，转型轻资产代建与资产盘活面临挑战。