金地年报爆雷！净利润狂泻788% 负债压顶现金流承压

金地集团2024年年报显示，公司营业总收入753.44亿元，同比降23.22%；归母净利润亏损61.15亿元，同比暴跌788.54%。毛利率腰斩至14.95%，净利率转为-10.39%。第四季度亏损进一步扩大，单季净亏27.05亿元。尽管货币资金减少23.56%至227亿元，有息负债下降20.19%，但财务费用暴增82.86%，应付债券大降83%后仍存739亿负债。存货减少36.96%反映项目结转加速，但应收账款逆势增长16%，预计负债激增5倍暗示潜在风险。