金地集团净利润巨亏61亿！计提减值甩历史包袱能翻身吗？

金地集团2024年营收753.44亿元同比降23.22%，归母净利润亏损61.15亿元，主要因结转规模减少、计提减值损失62.75亿元及投资亏损27.37亿元。销售金额685亿元排名行业第14，土地储备2916万平聚焦一二线城市，物业管理业务毛利率提升。开源证券维持'增持'评级但大幅下调盈利预测，预计2025-2027年净利润分别为-1.1、0.93、2.93亿元。