金地集团2024年巨亏61亿，销售腰斩现金流现曙光

金地集团2024年营业收入753.44亿元，同比下降23.22%；归母净利润亏损61.15亿元，同比骤降775%。开发业务收入下滑29.77%，结转毛利率降至14.11%。计提资产减值准备32.53亿元，导致Q4单季亏损27.05亿元。全年销售额685.1亿元，同比暴跌55.4%，土地储备减少28.9%至2916万平。债务结构优化，净负债率49.1%，有息负债735亿元，融资成本降至4.05%，经营现金流净额136.2亿元，同比激增521%。多元化业务在商业、物业、代建等领域保持稳定，代建业务覆盖60城，管理面积3831万平。