金地集团跟涨楼市政策暖风，短期反弹还是真回暖？

今日房地产板块异动拉升，金地集团跟涨。消息面上，成都计划新增9000亩商品住房用地并供应12万套住房，深圳3月新房二手房网签量超万套，南京解除限售后二手房挂牌量激增322%，香港住宅买卖合约总值环比增长68.7%。分析认为，多地扩大住房供给、松绑限售政策缓解房企库存压力，核心城市成交放量显示需求韧性，香港楼市回暖联动提振市场信心，短期推动板块估值修复。但需注意三四线城市去库存压力仍存，房企融资改善持续性待观察。近5个交易日房地产板块累计下跌1.27%，主力资金净流出11.53亿元，今日逆势上涨与资金流出形成背离。