金地集团多维破局：财务压力缓释、轻资产发力、2025年重启拿地

2024年金地集团在严峻市场环境下，通过强化销售回款、资产盘活及多元融资渠道，成功偿付200亿债务，财务安全边际稳固。全年营收753.44亿元，净利润亏损61.15亿元，主要受结算面积下滑、资产减值及毛利率走低影响。非住业务收入占比提升至16%，物业、商业、代建等轻资产板块表现亮眼，代建业务覆盖60城，管理面积3831万平。2025年恢复拿地，首季度在杭州、上海新增土储，杠杆率降至64.8%，融资成本4.05%创历史新低，银行授信额度达2309亿，为穿越周期提供保障。