政策暖风频吹VS销售承压，金地数据发布难掩行业库存阴霾

第15周房地产板块表现强于沪深300及创业板指，板块周涨幅1.7%。地方政策层面，广州推行“拿地即动工”、海南公积金贷款额度上调、南京推出“以旧换新”补助等。但新房销量环比下降28.8%，库存增加0.67万套，库销比升至23.7个月。土地出让金环比减少163.6亿元，溢价率下降。金地集团发布3月销售数据公告，但未披露具体销售情况。小阳春市场复苏动能弱于2023年，二手房销量环比增长15.3%，但新房同比仍下滑。