金地销售腰斩VS土拍升温 地产债利差或收窄

中金固收月报显示，3月全国新房销售同比增12%，但金地集团销售额同比暴跌49%；土地市场活跃度上升，土拍溢价率创2022年以来新高，高能级城市地价创新高，但金地未提及拿地情况。房企融资端境内债净增为负，美元债发行回暖，金地未出现新发债券记录。行业利差高位企稳，但金地作为销售跌幅最大的头部房企，信用利差可能持续承压。