楼市回暖信号明确，金地集团位列估值修复标的

本周重点50城新房成交环比升9.1%，政治局会议强调城市更新和优化商品房收购政策，预计扩大住房需求并巩固楼市稳定。2000年前建造房屋占比31.2%，无电梯问题突出，高品质住房年均需求或达8万亿。政策支持下，库存结构优、产品力强的房企受益，金地集团被列入估值修复建议标的。当前新房库存去化周期20.6个月，地产板块估值处于高位，需关注市场修复风险。