金地集团年报巨亏61亿，销售腰斩却重启拿地，渡过债务高峰后能否翻身？

金地集团2024年营收753.4亿元同比下降23.22%，归母净利润亏损61.2亿元；2025年一季度营收59.7亿元同比降14.32%，净利润亏损6.58亿元。公司成功偿付200亿债务，债务结构优化，净负债率49.1%，但销售签约额连续大幅下滑，2024年降55.4%，2025年一季度再降51.3%。重启杭州、上海拿地，多元业务中物业收入微增但租金收入下滑。分析师维持‘中性’评级，预计2027年扭亏为盈。