城更政策加码助力 金地等房企迎政策托底机遇

财政部及住建部发布2025年度中央财政支持城市更新行动评选结果，20城入围获超200亿元补助。5月新房及二手房销售增速进一步放缓，6月因高基数及供应放量需政策托底。建议关注困境反转房企如金地集团，及拿地强度高的龙头。监测数据显示32城新房成交环比降37.3%，累计同比降3.8%；二手房成交环比降25.9%但累计增15.1%。土地市场供应降11.6%，成交楼面价环比跌16.6%但同比涨5.1%，溢价率5.5%。