珠三角物流地产供需两旺或利好相关企业

2025年中国物流地产行业区域发展现状显示，珠三角城市群呈现供需两旺态势，惠州物流地产出租率高达99%，香港净租金居首。长三角城市群需求未减弱但短期供给过剩，京津冀需求较弱，成渝供需平衡。上海总供应量率先突破千万平方米，深圳、东莞等地租金表现较好。金地集团作为物流地产相关上市公司之一，行业区域分化可能对其业务布局产生影响。