政策转向城市更新 金地集团获机构增持建议

7月30日政治局会议未直接提及房地产政策，重点强调高质量开展城市更新，包括城中村和危旧房改造，并严控增量发展。会议未提房地产风险，显示当前行业风险有所缓解。分析师认为政策重心转向新发展模式探索，短期刺激迫切性降低。高能级城市核心区域项目可能率先推进，但资金平衡要求可能制约整体进程。机构建议增持金地集团，认为行业处于筑底阶段，无风险利率下降及风险评价回落或推动股价上行。