北京五环外限购取消 金地等房企被列为受益标的

北京宣布自8月8日起取消五环外购房限购，京籍家庭和个人、非京籍社保/个税满2年可无限购购买五环外房产，同时优化公积金政策，包括首套认定“认房不认贷”、二套房贷额度提升、公积金可作首付等。政策旨在激活五环外高库存区域需求，五环外新房库存占8成、二手房挂牌量占5成，新政或推动房企去化。政策分析指出，北京23-25年7月权益拿地额领先的房企包括中海、华润、保利、招商蛇口等，金地集团被列为重点关注的未出险优质非国央企之一。房地产板块近期表现回暖，申万房地产指数周涨2.16%，政策托底预期强化市场对房企销售改善的预期。