金地集团2025半年报：营收156.78亿 净亏37亿

金地集团发布2025年半年度报告，上半年实现营收156.78亿元，签约面积125.4万平方米，签约金额171.5亿元，归母净利润亏损约37亿元。公司聚焦主业，通过土地置换、存量房收存转保等盘活存量资产，如武汉大成乐府项目首开去化率88%，并推进多地商办项目调整；上半年在杭州、上海新增住宅用地，总土地储备约2701万平方米，一二线占比79%。债务方面，按期偿付中期票据，有息负债规模下降，结构优化，98.5%为银行借款，长期负债占比60.88%，融资成本3.96%（较2024年末降9BP）。同时探索新模式，商业物业客流、销售额、会员复购人数同比提升，深圳威新科技园出租率高，吸引多家大企业入驻，新增13个招商代理项目；物业服务中标多个项目，管理面积约2.72亿平米；代建业务新增签约规模698万平方米，同比增长52%。