金地集团2025年1-8月销售大降，半年报亏损扩大

2025年8月，金地集团实现签约面积18.0万平方米，同比下降51.87%；签约金额22.2亿元，同比下降58.89%。1-8月累计签约面积161.4万平方米，同比下降49.83%；累计签约金额219.5亿元，同比下降53.91%，降速远超行业平均。2025年上半年，公司营业收入156.78亿元，同比下降25.80%；归母净利润亏损37.01亿元，同比扩大10.1%；扣非净利润亏损35.50亿元，同比扩大31.7%。亏损扩大主要因加大去化力度致存货跌价，计提资产减值准备22.84亿元，其中存货跌价准备6.72亿元，导致归母净利润减少16.65亿元。截至6月末，货币资金164.3亿元，短期借款及一年内到期非流动负债合计272.59亿元，资金缺口108.29亿元。此外，公司将管理模式调整为“总部—大区—地区公司”的2.5级模式，缩减合并区域及城市公司。