东方证券—房地产行业周报：百强房企12月环比28%，24年全年同比~27%—250107

2025年第1周，房地产板块表现弱于沪深300指数但强于创业板指。中央和地方出台多项政策支持房地产市场止跌回稳，包括公积金贷款利率下调、购房补贴延长等。新房和二手房销量均有所减少，土地市场活跃度下降，但土地出让金增加，溢价率上升。金地集团等房企发布了提供担保的公告。预计2025年前两月销售环比回落，全年有望在‘止跌回稳’目标下进一步放松限购并提升市场活跃度。