【经营】金地治理调整收官，经营困局待解

金地集团国资股东代表席位完成补选，福田投控董事长杨宇球将进入董事会，这标志着公司2025年贯穿全年的人事与组织架构调整初步收官。

新管理层在过去21个月中，成功应对了公开债务兑付高峰，使未兑付境内债大幅缩减至5.01亿元，债务风险得到阶段性缓释。

然而，公司经营仍面临巨大挑战，为加速回款采取的价格策略侵蚀盈利，2025年销售指标同比腰斩，且新增土地储备多依赖于合作或存量腾挪，独立拿地能力显弱，盈利困局与销售压力仍是待解难题。