【观点】金地集团债务压降与代建业务增长分析

观点网分析指出，金地集团于4月4日交出2025年度成绩单，报告期内实现收入358.58亿元，全年签约金额300亿元，归母净利润为-133亿元。在行业深度调整期，公司通过偿还债务实现了‘零违约’纪录，有息负债有序压降至约670亿元，融资成本下降至3.92%，公开市场债务进入尾声。

公司主动调整资产结构，加大存量盘活力度，全年落地存量资产盘活项目22个，并重返土拍市场，在杭州和上海新增低密住宅用地。

同时，金地集团通过‘轻重并举’战略积极发展第二增长曲线，代建业务2025年新增签约服务面积同比增长59%，全国布局超70座城市，并在2026年一季度加速拓展，荣获行业奖项。持有型物业和物业服务也协同发展，租金收入和签约面积稳步增长。