东方证券—房地产行业周报：25年开年前两周新房销售环比下滑，二手房市场新政余热仍在—250114

2025年第2周，房地产板块指数表现弱于沪深300和创业板指。新房销量环比减少35.5%，二手房销量增加14.8%。多个城市出台政策调整房地产市场，包括降低首付比例、推动旧城改造等。金地集团被推荐为增持股票，预计政策效果将持续至年初，但受春节假期影响，销售可能回落。高能级城市深耕的房企具备α属性。