【观点】金地集团高管剖析商业代建行业机遇与挑战

2026年5月12日下午，在2026观点商办暨资管大会上，金地集团开发管理公司副总经理王欣参与“从开发到运营商业代建的全链条价值重塑”讨论环节。

他从轻资产代建视角剖析行业现状，指出当前行业处于存量、增量双重承压阶段，多地写字楼空置率居高不下，市场竞争加剧。

同时，科技、金融企业自用定制总部需求明显上涨，存量资产功能性调整趋势凸显，写字楼改造、业态转换将为资产管理与商业代建赛道创造全新业务机会。