【中金固收·信用】12月房地产债券月报：销售延续增长势头

中金研究指出，2024年12月新房销售延续增长势头，一线城市销售面积同比增长35%，二线城市同比增长13%，三线及以下城市同比增长29%。然而，重点跟踪的48家房企中，金地集团销售额同比下跌49%。展望2025年，房地产政策将继续从供需两端发力，需求端加大城中村改造力度，供给端减少土地供应、通过收储降低库存。央国企地产债收益率下行至历史低位，但利差仍处于较高分位数。