东方证券—房地产行业行业周报：近期多家房企公布债务重组进展—250121

第2周房地产板块指数强于沪深300指数，弱于创业板指。新房和二手房销量在第3周减少，库存量及库销比下降，土地出让金和溢价率上升。多家房企如碧桂园、融创中国、龙光集团、金科股份等在债务重组或重整投资方面取得进展，以应对2025年更大的到期债务规模。政策方面，北京、上海、常州等地将实施老旧小区综合整治和城中村改造项目。