平安证券—地产行业周报：重视高品质住宅价格锚定效应，关注增量项目利润率变化—250309

周度观点强调高品质住宅价格锚定效应对市场预期的积极引导，指出2025年各地高品质住宅集中入市可能率先企稳并重构市场定价体系。尽管部分城市二手房价尚未企稳，但新入市“好房子”的去化率和利润率有所改善。建议关注库存结构优化及估值修复的房企，如金地集团。同时，政策环境持续支持房地产市场止跌回稳。