【观点】住房销售制度改革提升装配式建筑经济价值，龙头公司精工钢构有望受益

国盛证券研究报告指出，2026年8月28日发布的住房销售制度改革通知将显著提高预售门槛并加速现房销售。政策导致开发商销售回款节点大幅后移，施工工期的经济价值变得至关重要。

装配式建筑通过工厂预制，可将90%以上工序在工厂完成，现场拼装，工期可节省30%-80%。若采用装配式建造，开发商有望提前平均13个多月回笼资金，从而显著增强其采用装配式建造的内生动力，推动行业需求加速扩张。

精工钢构旗下精工绿筑作为国家级装配式建筑产业基地，具备模块化施工和全产业链协同优势，有望在这一趋势中重点受益。