政策暖风催化 华丽家族等地产股涨停

9月9日，A股房地产板块集体走强，华丽家族等多股涨停。本轮上涨直接催化因素为一线城市相继落地优化限购政策，其中深圳政策力度大于此前北京和上海，且政策后新房、二手房成交量环比明显好转。行业整体仍在筑底，但头部房企利润率初步企稳，2025年上半年13家头部房企毛利率15.1%，较2024全年提升0.3个百分点。当前房地产板块整体处于低位，优质企业利率已开始筑底，不过房企分化会持续加剧，聚焦一二线核心城市、财务稳健、融资成本低的开发商有望赢得更多机会。