政策组合拳助力房地产回暖 水泥需求或迎提振

住建部披露1-4月全国老旧小区改造进展及财政支持城市更新，中央财政拟补助20城超200亿元；海南获授权审批土地转为建设用地，多地出台房地产刺激政策如公积金提取支持首付、棚改专项债发行等。建材板块中水泥价格近期微降，但政策推动地产需求修复预期增强，分析师建议关注水泥龙头海螺水泥等。