东莞证券—房地产及建材行业双周报：百强房企12月销售环比继续回升，水泥“防内卷”政策预计将持续推进—250103

房地产市场止跌回稳，2024年12月新建住宅价格环比上涨，二手住宅价格环比下跌，TOP100房企销售额同比下降但降幅收窄。政策将继续维持宽松刺激，预计房地产市场将逐步修复。水泥行业方面，多个省份发布错峰生产计划，预计限制超产政策趋严，基建项目投资提升和房地产市场回暖将提振水泥需求。头部水泥企业通过技术创新提升竞争力，利好龙头企业如海螺水泥。