【观点】上海房地产政策优化利好建材需求

2026年2月25日，方正证券发布房地产行业研究报告，指出上海调整购房政策从限购、公积金、房产税三方面优化，将全面激活刚需与改善需求，边际改善上海房地产新房二手房市场。

报告梳理了产业链，包括上海本地房地产开发、房产经纪服务及房地产上下游建材企业，其中海螺水泥作为水泥产品供应商，可能受益于上海地区房地产开发及住房改造项目的建材需求增长。