房企投资策略“变局”：代建、商业与物业多赛道并进

2024年房地产行业仍处于深度调整期，但随着利好政策落地，百强房企销售业绩回升。绿地控股等企业积极布局代建业务，尤其是政府代建项目增长迅速。尽管房地产市场整体库存高位，供给端表现偏弱，房企正加速向运营商和服务商转型，探索轻资产与重资产并重的模式，并在商业、代建和物业服务等领域加大布局。REITs推动房企轻资产化转型，物业企业也加大外拓力度，追求高质量发展。