新世界债务泥潭难脱身：融资遇冷叠加高息压顶 减债路漫漫

新世界集团面临严峻债务问题，尽管换帅后销售有所增长，但债务规模高达1247.3亿元，未来两年需偿还652亿元贷款。筹组的634亿元再融资仅获200亿元承诺，维港文化汇抵押贷款156亿元亦难解燃眉之急。3.45亿美元永续债即将利率重置，利息成本将飙升至10.14%，年增超1亿元。首季销售近百亿元资金仅够覆盖利息支出，融资条件恶化导致息率攀升，减债前景黯淡。