新黄浦拟发保租房REIT，搭上政策快车能跑多远？

保租房REITs在2025年一季度表现强劲，价格指数涨幅达29.8%，7支产品均上涨，上海地产保租房REIT涨幅最大（约8%）。新黄浦拟发行新黄浦筑梦城保租房REIT，中金厦门安居REIT也在推进扩募。保租房REITs发行加速，政策支持下预计未来发行规模超250亿元，2025年为“十四五”保租房筹建关键年，市场供应持续增长。