浦东金桥业绩承压但产业投资加速，分析师仍看好长期布局

浦东金桥2024年营收27.25亿元同比降58.6%，归母净利润10.02亿元同比降44.9%，因结转项目减少及高毛利项目减少。投资净收益8.7亿元主要来自转让新金桥广场股权。销售签约金额28.28亿元同比增107%，租赁收入20.35亿元微增1.7%。设立产业投资平台“金桥资本”首期30亿元运作，融资成本2.98%保持低位。开源证券下调盈利预测但维持“买入”评级。