城更政策加码，浦东金桥入选地方国企稳健发展标的

财政部及住建部发布2025年度中央财政支持城市更新行动评选结果，北京、天津等20城入围，中央财政计划补助超200亿元。5月核心城市新房及二手房销售增速放缓，政策建议需进一步发力托底市场。报告建议关注多元经营稳健的地方国企浦东金桥等，其在城市更新领域可能受益。土地市场方面，宅地供应规划建筑面积同比下降，成交楼面价环比下降但同比微增，溢价率有所回升。