【观点】上海住房以旧换新政策利好浦东金桥

分析认为上海推动住房“以旧换新”，政府端可以落实“租购并举”、补充核心区保障性租赁住房房源；业主端可以解决“卖旧难、换房慢”的痛点。

核心目的是“新房去库存”，实现区域内新房定点去化，促进住房市场流通，同时政府平台直接收购房源，价格托底意义较积极，利于稳定和改善房地产市场预期。

推荐上海市国资、区国资下属地产开发平台，如浦东金桥等作为投资标的。