【观点】券商维持“买入”评级，点评中报营收增利降现金流改善

开源证券发布对浦东金桥（600639）的中报点评研报，维持“买入”评级。研报核心指出，公司2026年上半年营收同比增长但净利润下降，主因低毛利住宅销售结转占比提升导致毛利率压缩。

积极因素包括经营活动现金流大幅改善、产业投资平台持续布局，但经营性物业平均出租率有所下滑。

研报预计下半年碧云北外滩项目结转有望增厚业绩，并给出了2026-2028年的盈利预测与估值分析。