外高桥位列工业地产第二梯队，行业调整中显韧性

智研咨询报告指出，2024年中国工业地产行业投资规模约29620亿元，但工业用地成交面积和金额同比下滑，均价上涨。外高桥作为第二梯队企业，与上海临港、浦东金桥等同属区域性行业领导者，具备较强资源整合能力。行业呈现东强西弱格局，中西部发展潜力大，新兴产业推动土地利用效率提升。