外高桥成功发行18.3亿工业厂房私募REITs

外高桥集团于11月25日成功设立规模18.30亿元的工业厂房私募REITs，这是市场首单以工业厂房作为底层资产的持有型不动产ABS。

项目底层资产为位于上海外高桥保税区的4个工业厂房，合计建筑面积约19.06万平方米，平均出租率达93.16%，租户包括万国数据等知名企业。该项目通过设置运营收入考核机制、二级交易支持及扩募机制，旨在提升运营效率和产品流动性。