券商观点|房地产开发行业周报2025W1：本周新房成交环比—16.8%，二手房环比—22.3%

国盛证券发布房地产开发行业报告，指出本周新房成交环比下降16.8%，二手房环比下降22.3%。核心城市如上海、北京、深圳的二手房成交创年内新高。整体来看，二手房市场表现强于新房市场。政策支持力度和市场信心修复将是2025年房地产市场的重要关注点。信用债发行规模减少，净融资额为-11.45亿元。投资建议重点关注头部房企及受益于化债和去库存的地方城投类企业，包括城投控股。