信达地产30亿公司债获批在即，但债务压力与盈利滑坡成隐忧

信达地产近期推进30亿元公司债至提交注册阶段，用于偿还到期债务。2025年面临130.9亿元债券到期或行权压力，年内已偿付38.8亿元，剩余48.7亿元待处理。公司2024年营收80.28亿元创近十年新低，净利润亏损8.09亿元，销售金额82.69亿元同比下滑。尽管通过发债缓解流动性，但货币资金同比下降48.76%至49.57亿元，且计划参与百亿纾困基金加剧资金压力。评级机构联合资信虽给予AA评级，但指出销售下滑、存货去化困难及减值风险。