信达地产政策利好与销售承压并存，下半年或迎政策托底

第23周房地产板块指数弱于沪深300和创业板指，新房、二手房销量环比下降，但库存和库销比减少。中央及地方出台多项政策支持，如城市更新行动、公积金提取支持、收购存量房等。信达地产发布收购报告书，其他房企发布回购、债务重组等公告。预计5月新房销售环比改善但同比仍降，下半年销售压力可能加大，政策托底预期延后至三季度末。