信达地产上半年净亏36.9亿 高管变动难止颓势

信达地产近年业绩持续下滑，2025年上半年实现营业收入17.78亿元，同比下降29.78%；归属于上市公司股东的净利润亏损36.90亿元，2024年同期为盈利1.06亿元。业绩下滑主要因房地产开发项目集中交付规模减少，导致营业收入和毛利率同比下降，同时计提存货、应收款项等资产减值准备（信用减值损失9.58亿元，资产减值损失16.30亿元）。公司2021年以来营收持续萎缩，2024年跌至百亿元以下，2025年一季度净亏损2.09亿元，二季度亏损进一步扩大。此外，公司多次更换高管，2021年以来董事长历经赵立民、石爱民、邓立新三次变更，引入的万科背景高管郭伟、宗卫国未能扭转颓势，目前已沉寂。代建业务为公司重要业务，但2025年代建赛道竞争加剧，项目获取难度加大，行业面临重新洗牌。