东方证券—房地产行业周报：25年开年前两周新房销售环比下滑，二手房市场新政余热仍在—250114

第2周房地产板块表现弱于沪深300指数和创业板指，新房销量环比下降35.5%，二手房销售量增加14.8%。多地出台政策支持房地产市场，包括降低首付比例、推动土地开发和旧城改造等。信达地产涉及对外投资及关联交易。预计政策效果在年初有所延续，但受春节假期影响，销售可能环比回落。一线城市限购放松力度有望加大，城中村改造提速。