电子城巨亏16亿！REITs能否破局债务泥潭？

电子城2024年净利润亏损15.8亿元，扣非后亏损16.8亿元，连续两年亏损且同比扩大。2025年一季度营收同比暴跌73%，现金流持续恶化。亏损主因是园区地产市场深度调整，环北京区域营收几乎腰斩，债务压力加剧。公司试图通过发行REITs缓解资金压力，但短期债务规模攀升至140亿元，业务转型成效有限，仍依赖地产销售。