陆家嘴营收利润双增但毛利率腰斩，分析师仍力挺「买入」

陆家嘴2024年营收146.5亿元，同比增长33.1%，归母净利润15.1亿元，同比增长5.3%，但毛利率和净利率分别下降14.4和3.2个百分点。2025Q1营收42.2亿元，净利润6.3亿元。租赁收入同比下滑6.5%，写字楼出租率80%，商业项目扩张。住宅销售金额同比降49%，负债减少27.4亿元，融资成本3.06%，维持50%派息比例。开源证券上调盈利预测，维持“买入”评级。