【观点】政策利好助推陆家嘴估值修复

政策端，上海自3月16日起商办地产购房贷款最低首付比例下调至30%，降低购房门槛，激活市场流动性。

数据端，2月70城房价数据企稳，一线城市新房价格环比由降转平，止跌回暖城市范围扩大。

市场层面，公积金政策持续优化，释放购房需求。陆家嘴作为浦东核心商业地产与园区开发运营龙头，深度绑定陆家嘴金融城，拥有优质持有型物业，租金收入长期韧性。在政策与数据共振下，公司优质资产价值凸显，国企估值重塑与商业地产复苏背景下，具备稳健业绩支撑与估值修复空间。