【观点】券商：政策利好助楼市企稳，地产股修复可期

多家券商对房地产行业政策及后市发表观点。开源证券认为贷款贴息政策是财政支持房地产的新全国性政策，对行业止跌回稳作用显著。中金公司则表示，按揭贴息政策有助于改善需求支付能力，但短期股价反弹后或有回调压力，四季度将回到对房企估值和地产周期能否开启的探讨。华源证券指出，稳地产增量政策有望加快，一线城市现改善信号，行业正处筑底阶段，核心城市有望率先企稳修复。中泰证券认为，现房销售细则加快落地，政策端继续强化需求侧支持，预计销售端有望获得支撑，行业基本面延续筑底修复。

整体而言，机构普遍认为政策利好有助于行业企稳，但对短期节奏存在分歧，市场情绪偏向乐观。