民营房企发债增加、楼市“开门红”，市场传出关于万科的利好消息

2025年初，房地产市场继续呈现积极变化，包括民营和混合所有制房企完成信用债发行、二手房成交套数创近21个月新高、新建商品住宅成交面积同比增长33%等。政策面持续支持，住建部“白名单”贷款金额已达5.6万亿元，发改委、财政部等多部门强调推动房地产市场止跌回稳。市场预期商品房市场企稳及保障房体系加速将遏制投资增速下行态势，稳定楼市预期，行业基本面改善有望带动板块估值修复。