券商观点|房地产开发行业周报2025W3：全国房价仍处于下跌趋势

国盛证券发布房地产行业报告，指出全国房价仍处于下跌趋势，但跌幅有所收窄。2024年12月70城新房和二手房价格继续下跌，一线城市表现相对较好。房地产市场在政策支持下有望逐步企稳，但仍需关注2-3月小阳春市场的表现。信用债发行规模增加但净融资额为负。建议关注基本面alpha公司、地方城投类企业及转型概念企业如中华企业。